近日，深圳市龙岗区平湖街道举行辅岐路（新桥三路-嘉湖路）房屋征收项目拆除仪式，2400平方米的工业厂房轰然倒下，为道路建设让出作业面，也标志着辅城坳—新南社区利益统筹项目迈出突破性一大步。

　　这不是一般意义上的物业拆除，物业权利人是在既没有签订正式征拆协议，也没有拿到一分钱补偿款的情况下，先自行出资清完租将物业交给政府并实施拆除的。一般条件完备的征拆谈判尚且难如登天，这个按照“先整备后统筹”模式实施的项目是如何赢得群众信任，使得权利人做出如此不可置信的行动？

　　答案来自区、街上下一心排除万难大胆筹划，来自街道征拆干部与区抽调干部一心为民勠力攻坚。为解决市政道路辅岐路及轨道交通深惠城际建设而专门谋划辅城坳—新南社区利益统筹项目，快速破解重大市政项目征拆难题，平湖也因此成为落实龙岗区“先整备后统筹”新模式推进最快、效果最好的街道，并用事实有力证明了这一模式对快速破解重大征拆项目面临的“卡脖子”难题具有的里程碑意义。

　　区街一心，专门谋划利益统筹项目解决市政项目征拆难题

　　辅城坳—新南社区土地整备利益统筹项目尚未立项，工作前置必然面临许多突破性困难。为顺利实施这一创新举措，区委常委游宇、高峻多次组织召开会议，召集各部门、单位研究实施路径，区土地整备中心精心谋划利益统筹项目，及时解决工作前置带来的技术问题。平湖街道党工委书记王舒及副书记、办事处主任韩雪峰积极向区主要领导、分管领导汇报，争取上级支持。街道每周六定期召开土地整备工作例会，及时分析研究解决先整备后统筹过程中存在的新矛盾问题，建立起高效的工作机制。

　　一心为民，“我们当你是朋友”

　　工作前置带来的首要问题是群众心理没底。搬出自己常年居住的房屋感情上不舍，项目尚未立项回迁不知何时，没给补偿就收楼，靠谱吗？面对种种疑虑，如何争取群众的支持？唯有政府的公信力和征拆干部的真情付出。今年3月，在街道分管领导周创文的统筹下，街道兵分两路，一路成立深惠城际5个攻坚小组，由征拆老将李晓鹏、房秀华带队，抽调一批与本地人关系熟的青年干部参与攻坚；一路由街道土地整备中心黄翅峰等工作人员组成辅岐路（新桥三路﹣嘉湖路）攻坚服务小组，挨家挨户走访宣传项目对平湖发展的意义，以及利益统筹项目给权利人带来的保障。

　　两手空空争取征拆谈判，何其容易？平湖征拆干部们硬是凭借一颗颗为征拆户着想的心做到了。一个项目也带动了一批干部的成长。截至目前，深惠城际已完成空楼1002套，空楼率94%；完成收楼39户，收楼率81%，整个工作按既定计划高效有序推进。

　　群众支持，考虑个人利益更要考虑平湖发展

　　“我们既要考虑个人利益，更要考虑平湖发展的利益。”权利人温先生的父亲90年代初就来到辅城坳社区发展，在这里发家致富，对平湖有很深的感情。此次其涉及征拆的物业共约8000平方米，在征拆干部与他做了多次充分沟通后，他同意先整备后统筹的方式，表示只要价格合理一定全力支持，并先行交付2400平方米物业实施拆除。他的举动深深触动了其他权利人，最近另外一位业主也主动办理了300平方米物业的交楼事宜。

　　近年来，平湖街道土地整备任务始终居全区前列，在党建引领下，不负使命完成全球招商等重大项目的征拆任务，罗山科技园、平湖智造园的土地整备速度刷新了全区征拆纪录。今年，平湖土地整备入库任务182.20公顷（其中年度考核任务31.55公顷，历年应入未入任务150.65公顷），任务量居全区第二。街道由区挂点领导游宇常委任项目现场指挥部指挥长，抽调精干力量组建23个项目攻坚团队，尽锐出战，取得不俗战绩。

　　平湖街道有关负责人表示，辅岐路（新桥三路-嘉湖路）及深惠城际征拆快速突破，是区委区政府鼎力支持、大胆谋划的结果，是区土地整备中心及街道土地整备中心、各职能部门、各社区党委、股份合作公司、项目服务单位和各级干部群众全力攻坚、努力拼搏的结果，更是广大征拆业主、承租户深明大义、全力支持的结果。接下来，平湖街道将全力以赴以最快的速度、最优的服务完成征拆任务，推动市政项目如期开工建设，为重大项目落地建设提供有力保障。