读特客户端·深圳新闻网2023年1月11日讯（深圳晚报见习记者 白雪）1月10日，深圳举行“20+8”产业2000万平方米“工业上楼”厂房空间项目招商大会，将大批优质“工业上楼”项目推至台前。

所谓“工业上楼”是指工厂在高层楼房中进行工业生产的产业新空间模式，可以助推制造业转型升级、缓解土地资源紧张。据悉，深圳计划连续五年每年建设2000万平方米优质、经济、定制化厂房空间，约等于深圳每一年就要造两个蛇口工业区面积大小的“工业上楼”厂房。

会上，龙岗区政府代表详细介绍了“工业上楼”项目基本情况，新桥东、红花岭园区代表介绍了项目有关情况，特区建工代表介绍了优质产业空间有关情况，国开行代表介绍了金融产品情况，需求企业代表进行了发言，项目单位与需求企业代表签订了租赁意向协议书。

深圳“工业上楼”具备优质、经济、定制化三个特征。之所以强调优质，是因为深圳“工业上楼”项目有着高品质、高质量保障，可以满足制造业企业对于生产空间高载重、大面积的需求。同时，“工业上楼”以更加实惠的价格租赁、出售给企业，更具性价比。据悉，目前“工业上楼”优质厂房租金平均35元每月每平方米。

定制化则是因为“工业上楼”的项目建设方可结合企业需求，量身打造生产空间。深圳市艾克瑞电气有限公司董事长史继生在现场表示，医疗器械行业企业搬迁会消耗大量财力、物力，去年艾克瑞电气选择“工业上楼”，搬迁至深圳宝龙专精特新产业园。不仅以充足的层高、承重，解决了大型医疗器械的生产空间问题。同时项目还提供了食堂、酒店等项目配套资源，帮助企业留住了人才。据悉，目前全市“工业上楼”项目共72个，用地面积854.8平方米、厂房面积2306.5万平方米。