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南山“联合建楼”让企业降成本共成长

【打印】 发布时间:2021-07-28 信息来源:南山政府在线

  7月27日,国家发展改革委发布关于推广借鉴深圳经济特区创新举措和经验做法的通知,推广党的十八大以来深圳经济特区的创新举措和经验做法,总共5方面47条,鼓励各地结合实际学习借鉴。记者获悉,“联合建楼”让企业降成本共成长,成为其中一条。这也意味着这一由南山最早创新推出的举措,得到广泛认可。

  “联合建楼”让企业降成本共成长,具体内容为:政府集中供地,企业联合拿地,允许企业通过签订竞买协议,组成建楼“联合体”,统一招标代建方进行建设,实现一栋楼内产业链关联企业聚集,“一栋楼就是一个产业,一栋楼就是一个产业链”。

  为节约集约利用土地资源,解决企业发展“恒产恒心”问题,近年来,南山区创新推出“联建总部大楼”模式。2018年,南山区将“联合建楼”作为重点改革课题,首次尝试多家企业联合竞拍土地建设总部办公大楼。2019年8月23日,南山区科技联合大厦举行奠基仪式,这是深圳首个联建总部大楼。该项目以一块11188.3平方米的产业用地,一举解决辖区15家企业的空间需求,大幅降低企业用地成本并提高用地效率,社会反响良好。

  由于联合建设总部大楼是深圳市首次组织大规模的联建工作,没有可参照的案例,很多工作都是摸着石头过河,南山区边试边改、认真总结经验做法,截至目前,已推动3个“联建总部大楼”项目。此前,“联合体竞买产业用地制度创新”被广东省发展改革委列为全省复制推广借鉴的优化营商环境改革举措。

  据悉,本次推广的有关创新举措和经验做法共5方面47条,主要包括建立“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”全过程创新生态链、建立健全促进实体经济高质量发展的体制机制、构建以规则机制衔接为重点的制度型开放新格局、创新优质均衡的公共服务供给体制、创新推动城市治理体系和治理能力现代化等,鼓励各地结合实际学习借鉴。