南山北部片区发展已驶入快车道，重大项目在北部片区逐步铺开的同时，水源保护线、生态控制线，以及统征地历史遗留问题却制约着片区土地利用与开发。北部片区土地困局亟待破解，如何破？4月23日，南山区政协举行重点提案督办面商会，政协委员与提案办理单位围绕“南山北部片区土地制度改革”问题展开讨论。南山区政协主席陈军参加会议。

　　南山区政协委员在充分调研的基础上，提出了《关于探索南山北部片区土地制度改革的提案》，并建议：加快推进北部五村工业区统征地历史遗留用地处置工作，为后续推进其他统征地历史遗留问题处理提供有益经验；适当调整片区生态控制线与水源保护线范围，释放发展空间；鼓励混合用地机制，将片区内地段较好，但工业发展效益较低的工业用地性质调整为居住、商业等第三产业用地类型，同时推进二、三产业混合用地，更好地发挥土地价值，释放第三产业用地；综合运用城市更新、棚户区改造、土地整备与利益统筹等组合式改造路径，盘活片区现有存量用地；以西丽高铁新城、科苑大道为试点，探索超大城市地上、地下空间互补性统筹开发模式，提升空间综合利用水平；将片区各类型居住区纳入配套保障性住房体系，缓解住房紧张问题。

　　相关提案承办单位负责人简要介绍了办理思路。南山区将以“拓空间”为着力点，找准“历史遗留、诉求多元、利益平衡”三大堵点，盘活北部片区更多土地；以“用空间”为导向，贡献更多民生设施、科研教育空间，为打造西丽湖国际科教城、西丽高铁新城提供有力支撑。据悉，南山已创造性运用城市更新和土地整备利益统筹政策组合，形成了北部片区统征地历史遗留用地处置研究方案，将盘活辖区约92.16公顷已征未收土地。同时，提出一揽子解决大磡二线外征地历史遗留问题、进行异地留用的处理思路，将释放62公顷宝贵建设土地。通过推进西丽湖度假村、石壁龙项目等一批重点项目的土地整备，收回了北部片区整备土地约874公顷。

　　城区未来几十年的发展，最缺的是空间。对政协委员的建言献策，陈军给予充分肯定并致谢。他表示，破解北部片区土地困局意义重大，要以“只争朝夕”的姿态，以改革的思维，以重大项目建设为契机，推动北部片区土地制度改革，为南山区高质量发展赢得空间。

　　区领导黄雪平、李小宁、陈书爱、王树佳参加会议。