为深入推进我区国企引领集体经济发展工作，总结经验成效，拓宽国企和集体合作思路，10月23日下午，区国资局局长刘林海在光明区会展中心A3栋B座11楼1104会议室主持召开光明区国企引领集体经济发展工作研讨会，研究讨论国企引领集体经济发展相关事宜，并对下一步工作进行部署。区相关国企、广东步隆律师事务所、深圳现代经济研究院等单位参加了会议。

　　会上，集体资产监督管理科从总体思路、合作领域及模式、工作机制、实施进度、保障措施等五个方面详细汇报了最新的《光明区国企引领集体经济发展工作方案》（以下简称《工作方案》），并提出土地和物业开发、社区产业空间运营、规模化住房租赁、实体产业发展、资本管理等五大合作领域及模式；参会单位就《工作方案》内容及光明区国企引领集体经济发展未来方向、路径展开讨论。最后，林海同志作了总结讲话，对《工作方案》中的合作思路表示基本肯定，并提出：

　　一是提高思想认识。要高度认识国企引领集体经济发展工作的重要意义，该项工作既有利于集体经济转型发展，也有利于推动区属国企做强做优。目前国企引领集体经济发展工作已开展一年有余，有必要在现有工作基础上总结提炼经验，进一步拓宽合作思路；

　　二是拓宽合作领域。在聚焦土地和物业开发、社区产业空间运营为主的合作模式基础上，可结合实际情况，围绕“民生所盼、社会所需”，以市场化为导向，研究探索规模化住房租赁、社区配套服务等领域的合作模式，进一步拓宽区属国企与社区集体合作业务；

　　三是扩大实施主体范围。区科发集团、建发集团、投控集团要按照区政府赋予的功能定位和相关工作部署，分别在社区产业空间统租统管与城市更新、社区土地开发（返还用地、留用地）与住房租赁、社区服务保障（社区惠民食堂、养老服务、物业管理等）方面，积极研究、主动谋划一批国企引领集体经济发展重点项目，形成区属国企在与社区合作方面“各有侧重、比学赶超”的良好氛围；

　　四是加快推进集体物业统租统管。社区产业空间统租统管工作作为一项政治任务，在推动社区产业发展方面具有重要作用，要进一步研究、拓宽社区产业空间统租统管盈利模式，充分挖掘合作项目盈利点，推动区属国企对社区集体产业空间统租统管工作快速取得成效，确保完成区委区政府提出的五年内完成200万平方米以上社区产业类物业统租统管的目标；

　　五是加强统筹规划。认真编制国资国企和集体经济发展“十四五”规划，明确、量化国企引领集体经济发展工作目标，并研究谋划若干重点项目，为国资国企和集体经济高质量发展提供支撑。