平南社区工作人员带领辖区业主到鹏旭公寓示范点参观学习。

　　“应急灯、灭火器，都安装好了吗？”“你家的房屋是红标还是绿标？”近来，在龙岗街道植物园路大街小巷，居民茶余饭后都在畅谈“公寓”的变化。现如今，在植物园路的各出租屋楼栋门口张贴的信息公示栏里，醒目地贴出了出租屋分级颜色标识，让出租屋消防安全隐患直观清晰地呈现于租户面前。

　　近年来，平南社区植物园路区域“公寓式”出租成为主要趋势。但由于“公寓”大都是拎包入住，租住人员变动性大，网格人员采集信息难。同时，为尽可能地增加房间数量，部分房主改变房屋原有结构，存在安全隐患，由此带来新的管理难点和问题矛盾纠纷逐渐凸显。

　　今年8月，按照《龙岗街道关于提升出租屋分类分级管理实施方案》部署，平南社区网格站结合“社会化建设社会建”的总体思路和“警网共建”工作要求，以植物园路306-308号鹏旭公寓试点，打造“公寓式”管理模式先行示范点，指导其设立公寓运行规章制度，配备安全人防技防硬件设备，模拟政府相关职能部门监管要求，增强责任主体（谁受益、谁负责）主动承担起社会化建设应尽责任。

　　截至目前，该示范点已按设置计划将每项规范制度落实到位，“公寓式”出租屋管理模式进一步提升了出租屋的整体面貌。鹏旭公寓负责人称：“之前是社区网格员上门排查隐患，现在是业主自觉定期排查，发现问题及时整改，不能整改的上报，由社区的专业力量来协助整改。”这种“谁管理谁负责，谁受益谁负责”的机制起到了纽带作用，夯实楼栋长工作职责，引导公寓式出租屋按照“人居其屋，人住留迹”管理理念补齐登记信息短板，拓宽完善“大数据”来源。今年3月搬进来租住的小魏见证了植物园路公寓楼的蜕变：“我最明显的感受就是这里的安全指数大幅度提升了，住得很踏实。”